Обследование зданий после аварий и чрезвычайных ситуаций

Обследование зданий, пострадавших в результате аварий или чрезвычайных ситуаций, необходимо для оценки их текущего технического состояния, определения масштаба разрушений, выявления угроз для дальнейшей эксплуатации и принятия решений о восстановлении, усилении или демонтаже. В Новочеркасске такие обследования проводятся как в жилом, так и в промышленном секторе, особенно после аварий инженерных сетей, пожаров и просадок грунта, вызванных подтоплениями.

Цель обследования после ЧС и аварий

Основной задачей обследования является оперативная и объективная оценка фактического состояния несущих конструкций и инженерных систем здания после разрушительного воздействия. Результаты обследования необходимы для обоснования последующих действий: ограничений на эксплуатацию, временного закрытия объекта, проектирования восстановительных мероприятий или принятия решений о сносе.

• Выявление степени повреждений и рисков дальнейшего разрушения
• Определение пригодности здания для дальнейшего использования
• Установление необходимости усиления или срочного ремонта
• Документальная фиксация состояния объекта после инцидента
• Формирование технического заключения для органов надзора и суда

Что включает обследование после аварий

Обследование включает детальный визуальный осмотр, инструментальные замеры, анализ степени повреждений конструкций, исследование геометрических отклонений и деформаций, а также оценку состояния инженерных систем. При необходимости применяются методы неразрушающего контроля и отбор образцов. Заключение оформляется в кратчайшие сроки, особенно при угрозе повторной аварии.

• Визуальный осмотр и фотофиксация зон повреждений
• Проверка несущей способности элементов с учётом новых нагрузок
• Геодезический контроль деформаций и отклонений
• Диагностика инженерных систем на предмет утечек, замыканий, разрывов
• Заключение с классификацией повреждений и рекомендациями по действиям

Особенности обследований в Новочеркасске

В Новочеркасске типичными причинами обследований после ЧС являются повреждения зданий в результате просадок, аварий тепловых и водопроводных сетей, а также пожаров в многоквартирных домах. Часто выявляются скрытые дефекты, вызванные длительным воздействием воды или температур, а также последствия ранее выполненных ремонтов с нарушением технологии. Обследование позволяет предотвратить повторное развитие аварии.

• Обрушения потолков и стен в результате гидроударов или прорывов труб
• Деформации фундамента на участках с подвижными глинистыми грунтами
• Пожары с потерей несущей способности металлоконструкций и перекрытий
• Подмывы и просадки вблизи инженерных коллекторов и теплотрасс
• Угрозы смещения конструкций в старом жилом фонде при авариях в подвалах

Пример из практики

В результате аварии теплотрассы в одном из жилых кварталов Новочеркасска произошло подтопление подвального этажа пятиэтажного панельного дома. Жильцы сообщили о появлении трещин в межпанельных швах и затруднённой работе входных дверей. Обследование выявило локальную просадку фундамента и смещение плит перекрытия первого этажа. На основании заключения дом был временно выведен из эксплуатации, проведены мероприятия по укреплению основания и последующей герметизации швов, после чего здание было допущено к эксплуатации.